ПРОГНОЗ для НЕДВИЖИМОСТИ в США 2021 году – обзор и анализ мнений экспертов и экономистов
2020 год был выдающимся годом для жилой недвижимости, и новый 2021 будет не хуже. Рынок жилья продолжит высокую активность, особенно в Южной Флориде. Подписа…
2020 год был выдающимся годом для жилой недвижимости, и новый 2021 будет не хуже. Рынок жилья продолжит высокую активность, особенно в Южной Флориде.
Подписаться на канал: https://www.youtube.com/c/BugeraVideoBlog?sub_confirmation=1
Основные двигатели рынка – это исторически низкие процентные ставки, увеличенный спрос, основанный на изменениях в предпочтениях потребителя, а также серьёзно увеличенный объём строительства.
К концу 2021 цены на недвижимость стабилизируются из-за следующих трёх факторов:
1. Увеличение объёма недвижимости на рынке.
2. Более высокие цены.
3. Повышение процентных ставок.
Ажиотаж на рынке недвижимости утихнет, если Байден не введет налоговую льготу для покупателей первой недвижимости. Строительство нового жилья поможет создать объекты, которые лучше подходят покупателю сегодня с учётом изменений в предпочтениях, которые произошли из-за ситуации с вирусом, а также из-за сдвига в сторону удалённой работы. Ранние дефолты по кредитам появятся во второй половине 2021 года, а заметный рост в foreclosures и коротких продажах произойдёт в 2022 году.
В видео мы обсуждаем, что стоит ожидать от рынка жилья США в 2021 году.
Послать запрос в Big Data Realty: https://bigdatarealty.com/sign-up/
Подписаться на канал: https://www.youtube.com/channel/UCpD7GLFVCy0OXQzY6KL-RSg?sub_confirmation=1
Добавляйтеcь в мой Инстаграм: https://www.instagram.com/vladimir_bugera/
Связаться со мной: [email protected]
Содержание и Тайм-коды:
00:00 Введение
01:29 Процентные ставки по ипотеке
02:16 Цены на недвижимость
03:29 Ажиотаж в продажах и bidding wars
04:24 Налоговая льгота $15,000 для покупки первой недвижимости
05:52 Строительство
07:23 Миграции из города в пригород
08:41 Когда ожидать волны дефолтов / foreclosures
10:57 Завершение
Наши наиболее интересные предыдущие выпуски:
Результаты выборов США 2020: сценарии развития событий
https://www.youtube.com/watch?v=o86UIbHOJnU
Почему лучшие школы находятся в дорогих районах, и как цена недвижимости влияет на качество школ
https://youtu.be/FGWg5QcfDUQ
Лучшие города США для переезда, и почему американцы переезжают во Флориду и Техас: https://youtu.be/i3vA9vqTuAk
Как кризис повлиял на разные сегменты коммерческой недвижимости: https://www.youtube.com/watch?v=RPxsq_W9y8w
СОВЕТЫ ПОКУПАТЕЛЯМ НЕДВИЖИМОСТИ во время КОРОНАВИРУСА в Южной Флориде. https://youtu.be/BmhkUNnbKmw
